Badumbau-Förderung in Bremen: KfW 159 über die BAB und Pflegekasse (2026)

Wer in Bremen oder Bremerhaven wohnt und sein Bad altersgerecht umbauen möchte, muss etwas genauer hinschauen: Ein eigenes Landeszuschussprogramm für den barrierefreien Badumbau gibt es in Bremen – anders als etwa im Nachbarstadtstaat Hamburg – derzeit nicht. Dafür bündelt die Bremer Aufbau-Bank (BAB) die Förderwege, leitet den zinsgünstigen KfW-Kredit 159 durch und berät kostenlos über die Kombination aller Fördertöpfe. Die wichtigste Zuschussquelle ist bundesweit die Pflegekasse. Dieser Ratgeber ordnet die Förderwege für Bremen ein, nennt Beträge und Voraussetzungen und erklärt die richtige Reihenfolge von Antrag und Umbau. Alle Angaben sind mit den Quellen der Fördergeber belegt.

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Die Förderwege in Bremen im Überblick

Wichtig vorab: Der bundesweite KfW-Zuschuss 455-B zur Barrierereduzierung ist seit dem 31.07.2026 gestoppt – die 2026er-Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden nicht mehr angenommen (Stand: September 2026)^[4]. Für Bremer Haushalte bleiben der Pflegekassen-Zuschuss, der KfW-Kredit 159 und die Steuerermäßigung die verlässlichen Bausteine.

Die Bremer Aufbau-Bank: Durchleitung und Beratung

Die Bremer Aufbau-Bank GmbH (BAB) ist die Förderbank für Bremen und Bremerhaven. Ein eigenständiges Zuschussprogramm des Landes für den privaten barrierefreien Umbau ist nicht belegt – die BAB konzentriert sich auf die Durchleitung bundesweiter Programme, auf Modernisierungskredite und auf Beratung:

Kredite rund ums Haus: Über dieses Programm leitet die BAB KfW-Programme durch – darunter den Bereich Barrierefreiheit mit dem KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“. Damit sind bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit als zinsgünstiges Darlehen möglich^[2], etwa für den Badumbau, Treppenlifte, Türverbreiterungen und weitere Maßnahmen zur Barrierereduzierung. Das Programm steht Eigentümern und Mietern offen, der Antrag läuft über die BAB und muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden.

Modernisierungskredite für Mietwohnungen: Vermieter können die barrierearme und energetische Modernisierung von Mietwohnungen mit mehr als zwei Wohnungen über zinsgünstige Kredite mit Zuschuss finanzieren. Dafür gelten Mietpreis- und Belegungsbindungen – es entsteht bezahlbarer Wohnraum. Diese Förderung richtet sich vor allem an Wohnungsgesellschaften und Vermieter, weniger an Selbstnutzer.

Förderlotse: Die BAB bietet einen kostenlosen Fördermittel-Lotsen für Bau, Kauf und Modernisierung von Wohnraum in Bremen und Bremerhaven. Er berät individuell zur optimalen Kombination aus KfW, Pflegekasse und weiteren Programmen – eine gute erste Anlaufstelle, bevor Sie Angebote einholen.

Hinweis zur Landes-Wohnraumförderung: Die Wohnraumförderungsprogramme bis einschließlich 2025 sind ausgebucht. Der Senat hat am 30. Juni 2026 eine neue Landeswohnraumförderung beschlossen, die nach der abschließenden Gremienbefassung Mitte August 2026 in Kraft treten soll – wer ein größeres Vorhaben plant, kann eine Interessenbekundung bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung einreichen.

Pflegekasse: Bis zu 4.180 € für den Badumbau

Der wichtigste Zuschuss kommt von der Pflegekasse – bundesweit und damit auch in Bremen: Mit Pflegegrad 1–5 werden wohnumfeldverbessernde Maßnahmen nach § 40 Abs. 4 SGB XI mit bis zu 4.180 Euro bezuschusst^[1]. Leben mehrere Pflegebedürftige im Haushalt, sind bis zu 16.720 Euro möglich^[1]. Der Antrag muss vor Baubeginn bei der Pflegekasse gestellt werden; nach Abschluss der Arbeiten werden die Rechnungen eingereicht und der Zuschuss ausgezahlt.

Der Pflegekassen-Zuschuss und der KfW-Kredit 159 lassen sich grundsätzlich kombinieren – allerdings nicht für dieselbe Maßnahme: Wird etwa der Badumbau von der Pflegekasse bezuschusst, kann der KfW-Kredit für andere Maßnahmen wie einen Treppenlift eingesetzt werden. Entscheidend ist die Reihenfolge: erst die Förderzusagen einholen, dann beauftragen. Wer noch keinen Pflegegrad hat, kann sich kostenlos bei der Pflegekasse oder beim Pflegestützpunkt in der Nähe beraten lassen.

Weitere Bundesmittel: KfW 159 und Steuerbonus

• KfW 159 – Altersgerecht Umbauen: Zinsgünstiger Kredit bis 50.000 € je Wohneinheit^[2] für Barrierereduzierung, Wohnkomfort und Einbruchschutz – unabhängig von Alter und Pflegegrad, auch für Mieter. In Bremen läuft die Beantragung über die BAB („Kredite rund ums Haus“) oder über die Hausbank direkt bei der KfW; der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden.
• KfW 455-B – Barrierereduzierung: Der Investitionszuschuss (10 % der förderfähigen Kosten bis 25.000 €, also bis 2.500 €; beim Standard „Altersgerechtes Haus“ 12,5 % bis 6.250 €) ist seit dem 31.07.2026 gestoppt – die 2026er-Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden nicht mehr angenommen (Stand: September 2026)^[4]. Als Alternative bleibt der KfW-Kredit 159.
• Steuerermäßigung (§ 35a EStG): Die Lohnkosten der Handwerkerleistung sind zu 20 Prozent absetzbar, maximal 1.200 Euro pro Jahr (20 Prozent von maximal 6.000 Euro Lohnkosten)^[3]. Der Lohnanteil muss auf der Rechnung separat ausgewiesen sein – fordern Sie das beim Handwerker ausdrücklich an.

Weitere Bremer Anlaufstellen

• Wohnberatung und Pflegestützpunkte: In Bremen beraten die Pflegestützpunkte und die Wohnberatungsstellen kostenlos zu barrierearmem Wohnen und zur Wohnungsanpassung – unabhängig von Verkaufsinteressen. Auch die kostenlose Fördermittelberatung der BAB (Förderlotse) hilft bei der Auswahl der passenden Programme.
• Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung: Für die Landeswohnraumförderung und Modernisierungsförderung im Bestand ist die Senatorin zuständig; die Umsetzung läuft über die BAB. Diese Programme richten sich vor allem an Vermieter und Wohnungsunternehmen.

Ablauf in der Praxis: Vom Angebot zur Auszahlung

Planen Sie vom gewünschten Umbautermin rückwärts: Die Pflegekasse benötigt für die Zusage meist mehrere Wochen, die Kreditprüfung der BAB oder Hausbank ebenfalls. Wer die Anträge erst nach dem Umbau stellt, verliert den Zuschussanspruch – das ist der häufigste Fehler in der Praxis.

Checkliste: So beantragen Sie die Bremer Förderung richtig

• [ ] Kostenlose Fördermittelberatung der BAB (Förderlotse) nutzen
• [ ] Angebote von mindestens drei Fachfirmen einholen (Vor-Ort-Termin, Festpreis)
• [ ] Pflegegrad prüfen bzw. beantragen, falls Pflegebedürftigkeit besteht
• [ ] Pflegekassen-Antrag nach § 40 SGB XI vor Baubeginn stellen
• [ ] Bei Bedarf KfW 159 über die BAB oder die Hausbank vor Beginn beantragen
• [ ] KfW-Zuschuss 455-B berücksichtigen: seit 31.07.2026 gestoppt (keine neuen Anträge), Alternative KfW-Kredit 159
• [ ] Lohnkostenanteil auf der Rechnung separat ausweisen lassen (§ 35a EStG)
• [ ] Alle Rechnungen aufbewahren und nach Abschluss einreichen

Die meistgestellten Fragen