Badumbau-Förderung in Baden-Württemberg: L-Bank und Zuschüsse (2026)

Wer in Baden-Württemberg wohnt und sein Bad altersgerecht oder barrierefrei umbauen möchte, hat mehrere Wege, Fördermittel zu bekommen: den bundesweiten Zuschuss der Pflegekasse, die zinsgünstige L-Bank-Finanzierung für barrierefreies Umbauen, KfW-Kredite und die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen. Dieser Ratgeber ordnet die Programme für Baden-Württemberg ein, nennt konkrete Beträge und Voraussetzungen und erklärt, in welcher Reihenfolge Sie vorgehen sollten. Alle Beträge sind mit den Quellen der jeweiligen Fördergeber belegt.

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Die Förderwege in Baden-Württemberg im Überblick

Wichtig vorab: Der bundesweite KfW-Zuschuss 455-B zur Barrierereduzierung ist seit dem 31.07.2026 gestoppt – die 2026er-Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden nicht angenommen (Stand: September 2026)^[4]. Eine Wiederöffnung käme frühestens mit neuen Bundesmitteln (ggf. 2027). Der zinsgünstige KfW-Kredit 159^[3] läuft weiter.

Die L-Bank-Förderung im Detail

Die L-Bank ist die Förderbank des Landes Baden-Württemberg. Für den Badumbau ist die „Zusatzfinanzierung Barrierefreiheit“ das passende Produkt – ein zinsgünstiges Darlehen für den Umbau einer gebrauchten Immobilie, damit sie weniger Barrieren hat. Gefördert werden ausdrücklich auch Maßnahmen an Sanitärräumen, also der Badumbau, sowie Schwellenabbau, Türverbreiterungen und weitere Anpassungen nach DIN 18040-2.

Konditionen (Stand 2026): Kredithöhe bis zu 50.000 €^[2], Sollzins aktuell 1,00 Prozent, Zinsbindung 10 Jahre, Tilgung 3 Prozent pro Jahr mit zwei tilgungsfreien Anlaufjahren. Wer den Standard eines „altersgerechten Hauses“ durch die vollständige Umsetzung der DIN 18040-2 erreicht, erhält zusätzlich einen Tilgungszuschuss von 3 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 1.500 €^[2].

Zwei Zugangswege: Zum einen können Familien mit der Basisförderung der Eigentumsfinanzierung BW (Z15-Darlehen) die Zusatzfinanzierung für den Umbau nutzen. Zum anderen steht die Anpassungsförderung Menschen mit Schwerbehinderung offen, die ihren bestehenden, selbst genutzten Wohnraum altersgerecht umbauen möchten – unabhängig von einer vorherigen oder gleichzeitigen Basisförderung. Der Antrag läuft über die Wohnraumförderungsstelle (Landratsamt oder Bürgermeisteramt) beziehungsweise direkt über die L-Bank (l-bank.de).

Pflegekasse: Bis zu 4.180 € für den Badumbau

Der wichtigste Zuschuss kommt von der Pflegekasse – bundesweit und damit auch in Baden-Württemberg: Mit Pflegegrad 1–5 werden wohnumfeldverbessernde Maßnahmen nach § 40 Abs. 4 SGB XI^[1] mit bis zu 4.180 €^[1] bezuschusst. Leben mehrere Pflegebedürftige im Haushalt, sind bis zu 16.720 €^[1] möglich. Der Antrag muss vor Baubeginn bei der Pflegekasse gestellt werden; nach Abschluss werden die Rechnungen eingereicht und der Zuschuss ausgezahlt. Die Pflegekasse benötigt in der Regel den Nachweis des Pflegegrads, den Kostenvoranschlag der Fachfirma und nach Abschluss die Rechnungen – rechnen Sie mit einigen Wochen Bearbeitungszeit.

Der Zuschuss der Pflegekasse lässt sich grundsätzlich mit Krediten kombinieren. Entscheidend ist die Reihenfolge: erst die Förderzusagen einholen, dann beauftragen. Wer einen Pflegegrad beantragen möchte, kann sich kostenlos bei der Pflegekasse, beim Pflegestützpunkt oder bei einer Wohnberatungsstelle beraten lassen.

Weitere Fördermittel für Baden-Württemberg

• KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“: Bis zu 50.000 €^[3] je Wohneinheit als zinsgünstiges Darlehen für barrierereduzierende Maßnahmen – ausdrücklich auch den Badumbau. Antragsberechtigt sind Eigentümer und Mieter, unabhängig vom Alter und ohne Pflegegrad. Der Antrag läuft über die Hausbank.
• Kommunale Angebote: Viele Städte, Landkreise und Gemeinden in Baden-Württemberg bezuschussen oder beraten barrierearmes Wohnen – vom Zuschuss für Haltegriffe bis zur kostenlosen Wohnberatung. Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde oder Ihrem Landkreis sowie beim Pflegestützpunkt nach; die Angebote ändern sich regelmäßig.
• Steuer: Die Lohnkosten der Handwerkerleistung sind nach § 35a EStG^[5] zu 20 Prozent absetzbar, maximal 1.200 €^[5] pro Jahr. Der Lohnanteil muss auf der Rechnung separat ausgewiesen sein.
• Mieter: In Mietwohnungen ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich; dient der Umbau der Nutzung durch Menschen mit Behinderung bzw. pflegebedürftige Personen, besteht nach § 554 BGB^[6] ein Anspruch auf Erlaubnis.
• Wohnberatung: In Baden-Württemberg beraten die Wohnberatungsstellen der Landkreise und Städte kostenlos zu barrierearmem Wohnen und zu passenden Fördermitteln.

Ablauf in der Praxis: Vom Angebot zur Auszahlung

Planen Sie vom gewünschten Umbautermin rückwärts: Die Pflegekasse benötigt für die Zusage meist einige Wochen, die Wohnraumförderungsstelle für die L-Bank-Förderung ebenfalls. Wer den Antrag erst nach dem Umbau stellt, verliert den Zuschussanspruch – das ist der häufigste Fehler in der Praxis. Bewahren Sie Kostenvoranschlag und Rechnungen auf, denn sie werden für die Pflegekasse, die L-Bank und die Steuererklärung gebraucht.

Checkliste: So beantragen Sie die Förderung richtig

• [ ] Angebote von mindestens drei Fachfirmen einholen (Vor-Ort-Termin, Festpreis)
• [ ] Pflegegrad prüfen bzw. beantragen, falls Pflegebedürftigkeit besteht
• [ ] Bei Schwerbehinderung: Anpassungsförderung der L-Bank prüfen
• [ ] KfW-Programme einordnen: Zuschuss 455-B seit 31.07.2026 gestoppt, Kredit 159 offen
• [ ] Pflegekassen-Antrag vor Baubeginn stellen
• [ ] Bei Bedarf L-Bank- oder KfW-Kredit beantragen
• [ ] Lohnkostenanteil auf der Rechnung separat ausweisen lassen (§ 35a EStG)
• [ ] Alle Rechnungen aufbewahren und nach Abschluss einreichen

Badumbau nach DIN 18040-2: Worauf Sie bei der Planung achten

Die DIN 18040-2 beschreibt die Anforderungen an barrierefreies Bauen – vom Bewegungsraum vor Dusche und WC über die Bedienhöhe der Armaturen bis zur rutschhemmenden Oberfläche. Wer den Tilgungszuschuss der L-Bank anstrebt, sollte die Planung von Anfang an an dieser Norm ausrichten: Die vollständige Umsetzung ist Voraussetzung für den Zuschuss, und nachträgliche Änderungen sind teurer als eine von Beginn an normgerechte Ausführung.

Fragen Sie die Fachfirma im Vor-Ort-Termin, welche Punkte der DIN 18040-2 im Bestand erfüllbar sind und wo Kompromisse nötig sind – etwa bei der Raumgröße in Altbauten. Auch die Wohnberatungsstelle kann einschätzen, ob die geplante Maßnahme den Kriterien entspricht. Klären Sie das vor der Auftragsvergabe schriftlich, denn der Tilgungszuschuss wird nur bei vollständiger Umsetzung gewährt – und die Belege dafür gehören zu den Unterlagen, die Sie nach Abschluss einreichen.

Häufig gestellte Fragen