Badumbau-Förderung in Sachsen-Anhalt: Zuschüsse und Kredite des Landes (2026)

Wer in Sachsen-Anhalt sein Bad altersgerecht umbauen möchte, kann auf mehrere Fördertöpfe zugreifen: den bundesweiten Zuschuss der Pflegekasse, Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen der Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB) sowie die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen. Dieser Ratgeber stellt die Programme für Sachsen-Anhalt vor, nennt die belegten Beträge und Voraussetzungen und erklärt die richtige Reihenfolge beim Antrag. Alle Angaben sind mit den Quellen der jeweiligen Förderstellen belegt; wo sich Konditionen ändern können, weisen wir ausdrücklich darauf hin.

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Die Förderwege in Sachsen-Anhalt im Überblick

Wichtig vorab: Der bundesweite KfW-Zuschuss 455-B zur Barrierereduzierung ist seit dem 31.07.2026 gestoppt^[1] – die 2026er-Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden nicht mehr angenommen (Stand: September 2026). Der KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“ läuft dagegen weiter^[2] und ist die offene Alternative.

Zuschuss des Landes: Barrierefreier Umbau von Wohneigentum

Das Land Sachsen-Anhalt fördert über seine Wohnraumförderung auch den barrierefreien Umbau von bestehendem Wohneigentum. Nach den Angaben des offiziellen Bürger- und Unternehmensservice Sachsen-Anhalt beträgt der Zuschuss 50 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 10.000 € je Wohneinheit^[3]. Die Bearbeitung übernimmt die Investitionsbank Sachsen-Anhalt; das Förderberatungszentrum der IB in Magdeburg ist die zentrale Anlaufstelle für Beratung und Antrag.

Wichtig: Der Zuschuss ist an Bedingungen geknüpft, die sich im Einzelfall unterscheiden – etwa an die Art der Maßnahmen, die Nutzung des Wohneigentums und die verfügbaren Haushaltsmittel. Da die Angaben des Landesportals zuletzt vor einigen Jahren aktualisiert wurden, sollten Sie die aktuellen Konditionen vor der Antragstellung direkt beim Förderberatungszentrum der IB erfragen. Grundsätzlich gilt auch hier: erst die Förderzusage einholen, dann beauftragen – Maßnahmen, die vor der Bewilligung begonnen wurden, sind in der Regel nicht förderfähig.

IB Sachsen-Anhalt: Das Darlehen „Sachsen-Anhalt MODERN“

Die zweite Säule der Landesförderung ist das Programm „Sachsen-Anhalt MODERN“ der Investitionsbank. Aus Landesmitteln des Fonds Wohnraumförderung bietet die IB zinsgünstige Darlehen zur langfristigen Finanzierung von Maßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden an. Gefördert wird unter anderem der barrierereduzierende oder barrierefreie Umbau von Wohnungen – dazu zählt auch der altersgerechte Badumbau – sowie die energetische Modernisierung.

Je nach Programmteil sind Darlehen von bis zu 50.000 € je Wohneinheit^[4] möglich, mit Zinsfestschreibungen von 10 oder 20 Jahren und Laufzeiten von 10, 20 oder 30 Jahren (Quelle: biallo.de, Programmübersicht Sachsen-Anhalt). Die Konditionen werden laufend angepasst; die IB veröffentlicht die aktuellen Zinssätze auf ihrer Website. Das Programm richtet sich an Selbstnutzer wie an Vermieter – wer also sein eigenes Haus altersgerecht umbauen möchte, kann das Darlehen ebenso beantragen wie ein Vermieter für seine Bestandswohnungen.

Kombinieren lässt sich das Darlehen grundsätzlich mit dem Zuschuss der Pflegekasse und mit dem KfW-Kredit 159 – die Fördergeber rechnen jedoch unterschiedlich. Lassen Sie sich die Kombination im Einzelfall schriftlich bestätigen und klären Sie vorab, ob die Steuerermäßigung nach § 35a EStG neben dem Landes-Darlehen in Anspruch genommen werden kann.

Pflegekasse: Bis zu 4.180 € für den Badumbau

Der wichtigste Zuschuss für den Badumbau kommt bundesweit von der Pflegekasse – und damit auch in Sachsen-Anhalt. Nach § 40 Abs. 4 SGB XI bezuschusst sie wohnumfeldverbessernde Maßnahmen mit bis zu 4.180 €^[5], wenn ein anerkannter Pflegegrad 1 bis 5 vorliegt. Leben mehrere Pflegebedürftige in einer gemeinsamen Wohnung, sind bis zu 16.720 €^[5] möglich (4.180 € je Person, höchstens vier Anspruchsberechtigte).

Zu den förderfähigen Maßnahmen zählt ausdrücklich der Umbau des Badezimmers, etwa der Einbau einer bodengleichen Dusche, von Haltegriffen oder eines stufenlosen Zugangs. Voraussetzungen:

• Es liegt ein anerkannter Pflegegrad vor – wer unsicher ist, kann bei der Pflegekasse einen Antrag auf Pflegegrad stellen.
• Der Antrag wird vor Baubeginn gestellt. Wer zuerst umbaut und dann den Antrag einreicht, verliert den Anspruch – das ist der häufigste Fehler in der Praxis.
• Nach Abschluss der Maßnahme werden die Rechnungen eingereicht; der Zuschuss wird anschließend ausgezahlt.

Der Zuschuss der Pflegekasse lässt sich in Sachsen-Anhalt grundsätzlich mit dem Landes-Zuschuss und mit Darlehen kombinieren. Entscheidend ist die Reihenfolge: erst die Förderzusagen einholen, dann beauftragen.

Weitere Fördermittel für Sachsen-Anhalt

• KfW – Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“: Zinsgünstiges Darlehen bis 50.000 € je Wohneinheit^[2] für Barrierereduzierung – auch für den Badumbau. Der Antrag läuft über die Hausbank. Der KfW-Zuschuss 455-B ist dagegen seit dem 31.07.2026 gestoppt^[1] – neue Anträge werden nicht mehr angenommen.
• Steuerermäßigung nach § 35a EStG: Die Lohnkosten der Handwerkerleistung sind zu 20 Prozent absetzbar, maximal 1.200 € pro Jahr^[6]. Der Lohnanteil muss auf der Rechnung separat ausgewiesen sein. Auch Angehörige, die den Umbau bezahlen, können die Leistung in ihrer Steuererklärung geltend machen.
• Kommunale Angebote: Einzelne Städte und Landkreise in Sachsen-Anhalt bieten eigene Zuschüsse oder kostenlose Wohnberatung für barrierearmes Wohnen an. Fragen Sie bei Ihrer Stadt oder Ihrem Landkreis sowie beim Pflegestützpunkt in Ihrer Nähe nach – die Angebote unterscheiden sich von Ort zu Ort und ändern sich regelmäßig.
• Vermieter: Wer Mietwohnungen altersgerecht modernisiert, kann neben den Landesprogrammen auch die Wohnraumförderung für Mietwohnraum nutzen. Die Konditionen – inklusive möglicher Mietpreis- und Belegungsbindungen – klärt die IB im Einzelfall.

Ablauf in der Praxis: Vom Angebot zur Auszahlung

Planen Sie vom gewünschten Umbautermin rückwärts: Die Pflegekasse benötigt für die Zusage meist einige Wochen, die IB prüft Anträge ebenfalls mit Vorlauf. Der Antrag gehört an den Anfang, nicht ans Ende. Bewahren Sie Kostenvoranschlag, Rechnungen und Zahlungsnachweise auf – sie werden für die Pflegekasse, die IB und die Steuererklärung gebraucht.

Checkliste: So beantragen Sie die Förderung in Sachsen-Anhalt richtig

• [ ] Angebote von mindestens drei Fachfirmen einholen (Vor-Ort-Termin, Festpreis)
• [ ] Pflegegrad prüfen bzw. beantragen, falls Pflegebedürftigkeit besteht
• [ ] KfW-Zuschuss 455-B berücksichtigen: seit 31.07.2026 gestoppt (keine neuen Anträge) – Alternative: KfW-Kredit 159
• [ ] Pflegekassen-Antrag vor Baubeginn stellen
• [ ] Landesförderung beim Förderberatungszentrum der IB Sachsen-Anhalt klären (Zuschuss und/oder „Sachsen-Anhalt MODERN“)
• [ ] Vor Beginn keine Liefer- oder Leistungsverträge schließen, wenn ein Zuschuss beantragt wird
• [ ] Lohnkostenanteil auf der Rechnung separat ausweisen lassen (§ 35a EStG)
• [ ] Alle Rechnungen aufbewahren und nach Abschluss einreichen

Die häufigsten Fragen