Badumbau in Bergkamen: Wanne zur Dusche umbauen – Kosten, Ablauf und Förderung (2026)

Bergkamen ist eine Stadt, deren Gesicht der Bergbau geprägt hat: Rund 50.000 Menschen leben in den Stadtteilen Oberaden, Rünthe, Weddinghofen, Heil, Overberge und Bergkamen-Mitte, viele davon in Häusern aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, die rund um die ehemaligen Zechen entstanden. Wer hier eine alte Badewanne gegen eine sichere Dusche tauschen möchte, steht vor den typischen Fragen: Passt die bodengleiche Lösung in das kompakte Bad? Was kostet der Umbau realistisch? Und welche Förderung lässt sich rechtzeitig sichern? Hinzu kommt die Besonderheit vieler Bergkamener Grundstücke: bergbaubedingte Setzungen können Böden und Mauerwerk beeinflussen. Dieser Ratgeber erklärt die wichtigsten Schritte, die Kosten und die Fördermöglichkeiten – zugeschnitten auf die Verhältnisse in Bergkamen und im Kreis Unna.

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Warum ein Fachbetrieb aus der Region die bessere Wahl ist

• Schnelle Erreichbarkeit: Ein Betrieb aus Bergkamen, Kamen oder Unna steht beim Ersttermin, bei Rückfragen und bei Nachbesserungen zügig vor Ort.
• Ortskenntnis: Regionale Fachleute kennen die Zechensiedlungen, die Siedlungshäuser der Nachkriegszeit und die neueren Wohngebiete – inklusive der typischen Probleme wie alten Leitungen, knappen Raummaßen und unebenen Böden.
• Keine Fernangebote: Ein Angebot, das nur anhand von Fotos erstellt wird, kann Untergrund, Leitungsführung und Raummaße nicht zuverlässig beurteilen.
• Gewährleistung greifbar: Bei einem lokalen Anbieter bleibt der Ansprechpartner auch nach Abschluss der Arbeiten erreichbar.

Der Vergleich mehrerer Betriebe aus dem unmittelbaren Umkreis spart Zeit, Wege und im Zweifel Ärger bei der Gewährleistung.

Was der Umbau in Bergkamen kostet

Als Orientierung gelten diese Spannen (Stand 2026):

Quellen: pflege.de, altersgerecht-modernisieren.de (Kostenübersicht 2026).

Die tatsächlichen Kosten hängen von Raumgröße, Untergrund, Materialwahl und Nebenarbeiten ab. In den genannten Spannen sind Demontage der Wanne, Entsorgung, Abdichtung und die neue Dusche in der Regel enthalten – sofern das Angebot sie ausdrücklich aufführt. Zusätzlich können Elektroarbeiten, ein neuer Handtuchheizkörper, Duschabtrennungen mit Sondermaßen oder Fliesenarbeiten über den Duschbereich hinaus anfallen. Holen Sie mindestens drei Angebote ein und vergleichen Sie die Leistungsverzeichnisse Punkt für Punkt; lassen Sie sich zusichern, dass Nachträge nur im Ausnahmefall entstehen.

Typische Ausgangslage in Bergkamen

• Zechensiedlungen und Siedlungshäuser: Viele Häuser rund um die ehemaligen Zechen stammen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die Bäder sind kompakt, Türen schmal, Bewegungsflächen knapp – eine sorgfältige Planung ist besonders wichtig.
• Eigentum ist weit verbreitet: Ein großer Teil der Bergkamener Haushalte wohnt im eigenen Haus. Eigentümer können freier planen, sollten aber Untergrund und Statik fachgerecht prüfen lassen – gerade bei älteren Gebäuden mit Holzbalkendecken.
• Mietwohnungen: Auch in Bergkamen gibt es viele Mietwohnungen, vor allem in den größeren Siedlungen. Mieter brauchen die Erlaubnis des Vermieters; dient der Umbau der Nutzung durch Menschen mit Behinderung bzw. pflegebedürftige Personen, besteht nach § 554 BGB^[1] ein Anspruch auf Zustimmung. Stellen Sie die Anfrage schriftlich und legen Sie das Angebot bei.
• Eigentumswohnungen: Eigentümer prüfen vor dem Umbau die Teilungserklärung; je nach Umfang der Maßnahme ist ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft erforderlich.
• Handwerker früh binden: Die Betriebe im Kreis Unna sind gut ausgelastet. Wer Förderung, Vermieterzustimmung und Firmenwahl früh klärt, vermeidet unnötige Wartezeit.

Der Ablauf im Überblick

Wichtig: Erst beauftragen, wenn die Förderzusage vorliegt – ein zu später Antrag ist der häufigste Ablehnungsgrund. Eine Systemlösung ist meist an einem Tag montiert; eine bodengleiche, geflieste Dusche benötigt mehrere Tage, weil Bodenaufbau, Abdichtung, Fliesen und Fugen Zeit brauchen. Planen Sie für die Bauzeit ein Ersatzbad ein oder fragen Sie, ob der Sanitäranschluss für eine provisorische Nutzung freigehalten werden kann. Bereiten Sie Fotos von Wanne, Raum und Tür, die Maße des Bades, Angaben zum Gebäudejahr und Unterlagen zum Pflegegrad vor. Die Pflegekasse zahlt erst nach Abschluss der Arbeiten; reichen Sie die Rechnungen vollständig ein und bewahren Sie Kostenvoranschlag und Rechnungen auf.

Förderung: Bis zu 4.180 € von der Pflegekasse, KfW-Zuschuss 455-B seit dem 31.07.2026 gestoppt

Die wichtigsten Zuschüsse gelten bundesweit – auch in Bergkamen:

• Pflegekasse: Mit Pflegegrad 1–5 bis zu 4.180 € für den Umbau der Badewanne zur Dusche (§ 40 Abs. 4 SGB XI)^[2], bei mehreren Pflegebedürftigen im Haushalt bis zu 16.720 €^[2]. Antrag vor Baubeginn stellen; benötigt werden der Nachweis des Pflegegrads, der Kostenvoranschlag und nach Abschluss die Rechnungen. Mit der Auszahlung ist nach einigen Wochen Bearbeitungszeit zu rechnen.
• KfW: Der Zuschuss 455-B ist seit dem 31.07.2026 gestoppt – die 2026er-Mittel sind ausgeschöpft, neue Anträge werden nicht angenommen (Stand: September 2026)^[3]. Offen ist der zinsgünstige Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“ (bis 50.000 €^[4] je Wohneinheit) – er läuft weiter, ohne Pflegegrad.
• Land NRW: Die NRW.BANK bietet zinsgünstige Darlehen (etwa NRW.BANK.Gebäudesanierung) auch für altersgerechte Umbauten, Antrag über die Hausbank (nrwbank.de).
• Kreis und Kommune: Die Wohnberatung des Kreises Unna und die örtlichen Beratungsstellen informieren zu barrierearmem Wohnen; einzelne Beratungs- und Zuschussangebote ändern sich regelmäßig – fragen Sie dort gezielt nach.
• Steuer: Die Lohnkosten der Handwerkerleistung sind nach § 35a EStG zu 20 Prozent absetzbar, maximal 1.200 €^[5] pro Jahr. Dafür muss der Lohnanteil auf der Rechnung separat ausgewiesen sein.

Eine Übersicht aller Fördermöglichkeiten finden Sie auf unserer Seite zu Zuschüssen für barrierearme Badumbauten: Förderung & Zuschüsse.

Bergkamen im Überblick: Stadtteile und Bausubstanz

Quelle: Stadt Bergkamen, Einwohnerstatistik und Ortsteilporträts.

Zwischen Römerlager und Marina: Worauf es in Bergkamen ankommt

Bergkamen hat zwei überraschende Ankerpunkte: das Römerlager in Oberaden, ein rund 2.000 Jahre altes Legionslager aus der Zeit um Christi Geburt, und die Marina Rünthe am Datteln-Hamm-Kanal. Beides zeigt, wie unterschiedlich die Stadtteile geprägt sind – und das gilt auch für die Bäder. In den alten Siedlungen rund um Weddinghofen und Oberaden sind kompakte Grundrisse und schmale Türen die Regel; hier überzeugen oft Systemlösungen mit flacher Duschtasse, die ohne Eingriff in den Boden auskommen. In den jüngeren Einfamilienhausgebieten und in Rünthe gibt es dagegen häufig mehr Platz für eine bodengleiche, geflieste Dusche. In bergbaulich beeinflussten Lagen sollten Risse und Setzungen im Mauerwerk vor der Planung begutachtet werden, damit der Handwerker den Untergrund richtig einschätzt und einen passenden Höhenausgleich einplant. Die Abdichtung nach DIN 18534 gehört dabei in jedes Angebot.

Checkliste: Fachfirma vor Ort auswählen

• [ ] Vor-Ort-Termin: Ein seriöses Angebot entsteht erst nach Besichtigung – Untergrund und Maße lassen sich nicht per Foto beurteilen.
• [ ] Festpreisangebot: Mit Demontage, Entsorgung, Abdichtung, Armaturen; Nachträge nur im Ausnahmefall.
• [ ] Anfahrtskosten: Bei einem Betrieb aus Bergkamen oder dem Umkreis entfallen lange Anfahrtswege.
• [ ] Referenzen: Nach abgeschlossenen Umbauten in Bergkamen und Umgebung fragen.
• [ ] Abdichtung: Duschbereich fachgerecht abdichten lassen (DIN 18534) – die häufigste Fehlerquelle.
• [ ] Versicherung und Gewährleistung: Haftung bei Schäden und Garantie auf die Arbeit klären.
• [ ] Förderung: Pflegekassen-Antrag vor dem Baubeginn stellen, Rechnungen für den Zuschuss sammeln.
• [ ] Mietrechtliche Zustimmung: Als Mieter die Erlaubnis des Vermieters schriftlich einholen.
• [ ] Lohnkostenanteil: Auf der Rechnung separat ausweisen lassen – für die Steuererklärung (§ 35a EStG).
• [ ] Terminplan: Schriftlichen Terminplan und Ansprechpartner für den Umbautag vereinbaren.

Häufig gestellte Fragen